SVD Näringsliv skriver i veckan om att det nu är allt svårare att få villan såld. Slutsatsen bygger på statistik från vår databas. Om vi tittar på hur lång tid det tar att sälja en villa så kan vi se att det är stor skillnad mot samma period föregående år. Just nu ligger en annons för en villa ute i snitt 101 dagar, förra året var den siffran 82 dagar.
För att göra det lite tydligare och visa er hur marknaden sett ut under det senaste året har vi skapat en graf. Den röda linjen är förra årets annonstider och den blå linjen är årets siffror. Vi kan bland annat se att det i början av året var ungefär samma annonstider som förra året. I mitten av februari verkade det dock hända något och annonstiderna har sedan dess blivit allt längre!
En annan stor bloggare, Cornucopia?, har också funderat över siffrorna i artikeln och skrivit en intressant förklaring på varför annonstiderna kan öka samtidigt som försäljningspriserna stiger. Han menar bland annat att exklusiva objekt fortfarande säljs till ett högt pris men att försäljningstiderna har blivit längre. För mindre attraktiva objekt är utropspriserna fortfarande höga, men då köparna inte är beredda att betala så mycket blir annonstiderna allt längre och längre.
Idag publicerade även DN en artikel som nämner annonstider. Denna artikel fokuserar däremot på fritidshus istället för på villor. För fritidshus ligger just nu snittet på 90 dagar, vilket är 25% längre än samma period föregående år.
Ni som just nu är köpare eller säljare. Vad upplever ni? Tycker ni att det är svårt att sälja en bostad nu?