• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar

Boolibloggen

  • Till Booli.se
  • Bostadsmarknad
  • Nytt på Booli.se
  • Tech
  • Inspiration
  • Om Bloggen

Det är tyst när vi är klara – Booli.se lanserar Värdeindikation

18 mars 2011 av Anders

Photo: Lawgeek (Flickr)

Bostadspriser är för många ett ständigt återkommande samtalsämne. Det diskuteras i fikarummen, i media och det görs till och med scenshower på teamat. Det vill vi göra något åt.

Alltså, vi vill inte ta bort de roliga samtalen. Men de som uppstår på grund osäkerhet och avsaknad av transparens vill vi gärna befria bostadssökare från :)

Vi har hunnit beta av ett par av dem, ”Vet du vad grannens kåk gick för?” är ett exempel. Nästa på listan för oss är ”Vad tror du att den kommer att gå för?”.

Frågan är svår av flera anledningar, kanske främst för att det handlar om att sia om framtiden. Ett svar kan därför som bäst anses vara en kvalificerad gissning, en indikation. Men det behöver inte vara mindre intressant för det…

Värderobot

Värdeindikation ger estimat för slutpriser
Värdeindikation görs på två sätt, nationellt med Värderobot – som bygger på en avancerad statistisk beräkningsmodell – men också i vissa områden av mäklare med god lokalkännedom som granskar bostadsannonserna och uppskattar vad slutpriset kommer bli för bostäderna. Genom att koppla samman objekten med oberoende värdeindikationer vill vi göra det enklare att göra bedömningar av enskilda objekt men också att få en överblick av marknaden.

Så fungerar Värderobot
Värderobot ger en indikation om bostadens värde utifrån en avancerad statistisk beräkningsmodell som bygger på försäljningar i området tillsammans med data så som bostadens adress, storlek, och eventuell avgift. Värderobot är utvecklad i samarbete med det oberoende bostadsvärderingsföretaget Ljungquist Information AB.

Så fungerar Mäklarindikation
Även om det idag går att göra träffsäkra statistiska Värdeindikationer kan de fortfarande inte tävla med professionella värderare. Därför lanserar Booli.se nu ett test med Mäklarindikationer. Konceptet bygger på att mäklare systematiskt går igenom bostadsannonserna på sina hemmamarknader och bidrar med indikationer till respektive annons.

Vi vill även nämna att varken Värderobots indikationer eller Mäklarindikationerna är värderingar och ska inte användas som sådana. När en mäklare (eller annan professionell värderare) gör en värdering av en bostad utgår de delvis från historisk data men väger även in en mängd områdes- och bostadsspecifika faktorer som inte går att fånga genom enbart bostadsannonserna eller statistiska underlag.

Tycker ni att det är ett bra initiativ? Vad kan vi göra annorlunda/bättre? Skriv gärna!

Filed Under: Nytt på Booli.se Tagged With: Transparens

Läs också

Så dyra är lägenheterna vid din tunnelbanestation

Lånelöfte

Allt hetare budgivningar

Så fortsätter marknaden efter sommaren

Primary Sidebar

Tidigare inlägg

Så dyra är lägenheterna vid din tunnelbanestation

Idag är det enkelt att ta reda på vad ens granne sålde sin bostad för. Men vad kostar egentligen en lägenhet i snitt kring din närmsta tunnelbanestation? Hur mycket skiljer sig prisnivåerna åt längs linjerna? Och var får man mest kvadratmeter för pengarna? Idag släpper vi Tunnelbanekartan 2020 där du får svar! För femte året […]

Lånelöfte

Allt hetare budgivningar

Det är fler som vittnar om att budgivningar på småhus drar iväg i allt snabbare takt. Och att det är fart på landets budgivningar visar även våra siffror. Vi har valt att titta lite närmare på hur just budgivningarna har utvecklats under året. I början på året hade både lägenheter och småhus en stark utveckling. […]

Så fortsätter marknaden efter sommaren

För många brukar slutet av augusti vara en tid där sommarens ledighet övergår till vardag. Hängmattan byts till kontorsstolen och semesterlunket går över till rutiner. Men det är också en intressant tid för att se hur bostadsmarknaden utvecklas. Med hjälp av vår dagsfärska statistik har vi därför tagit fram en sammanfattning för dig som vill […]

Inredningsbloggar

  • Annehem
  • Förvaringsdrottningen
  • Hemmafixbloggen
  • Inredningsvis
  • Kråks stuga
  • Kreativ inredning
  • Miss Fixtrix

Copyright © 2023 · Genesis Sample på Genesis Framework · WordPress · Log in