Nu är sommaren här på riktigt! Och vi kan nog alla enas om att årets sommarledighet skiljer sig från tidigare år. Eftersom färre reser utomlands har vi fått hitta andra sätt att semestra på. Det har gjort fritidshusmarknaden i Sverige mer populär än någonsin.
Så hur gör man då för att lyckats köpa ett sommarhus i år? Finns det något särskilt man borde tänka på? Och går det att komma undan ekonomiskt? Boolipanelen med våra tre experter ger dig svar på funderingarna och förhoppningsvis hjälp på vägen mot ditt sommarhus.
Josephine Linghammar, Presskontakt Booli
Tänk på att det kan vara lite andra regler för att låna till fritidshus så kolla upp det ordentligt, så du vet vad du har att röra dig med om du behöver låna.
Fritidshus idag kommer i alla modeller, från enkla stugor utan rinnande vatten till lyxkåkar vid vattnet. Fundera över vad som är viktigt för just dig, är närheten till vatten viktigt? Funkar det med utedass? Hur nära din fasta bostad ska fritidhuset ligga? Om du har möjlighet att välja bort något andra tycker är viktigt minskar konkurrensen.
Ett annat tips är att leta när andra inte letar. Visserligen är utbudet mindre men också färre som letar. I höst kan du kolla in de fritidshus som legat ute länge och inte bilvit sålda under sommaren eller som kommer ut under hösten. Titta också framförallt på sådant som inte kommer att förändras som platsen eller närliggande grannhus, tänk mindre på de vackra blommorna i trådgården eller stylingen invändigt.
Claudia Wörmann, Boendeekonom SBAB
Var mer rationell än känslomässig. Tänk på att det dyrare fritidshuset kan bli det billigare i längden, utslaget på vistelsetid. Om du köper ett hus med permanent standard där det bara handlar om en del kosmetiska förbättringsåtgärder så kostar det mer än torpet med massivt renoveringsbehov.
Men du kan tänka så här: det dyrare huset kan du börja använda direkt och året om. Det billigare som kräver renovering kan du sannolikt inte använda direkt och även med renovering kanske bara under sommar och vår. Köper du fritidshus i en populär region där många vill semestra vill jag tipsa: Tänk noga igenom hur du ska förhålla dig till övernattande gäster som plötsligt är närmre vänner än du någonsin förstått att ni är.
Ted Federmann, Kundansvarig Hittamäklare
Att vara spekulant på fritidshusmarknaden aktiverar både hjärta och hjärna! Givetvis ska hjärtat leda vägen i sökandet, men för att kunna njuta fullt ut är det bra att ta hänsyn till vissa saker först. Status på el- och vattenkvalitet samt att bygglov finns på plats för fastighetens alla byggnader, är exempel på saker som bör undersökas. Givetvis bör en besiktning också göras.
Utöver exploateringsplaner för området, är det bra att se över ifall tomten som utgör fastigheten är friköpt eller om det är ett arrendeupplägg. Det börjar även dyka upp allt fler naturnära boenden i bostadsrättsform. Det kan vara värt att intressera sig för, ifall ens ambitionsnivå inte är tillräcklig för att ta sig an en egen fastighet. Oavsett om ni landar på en gemytlig plats mitt i skogen eller nära havet, önskas en glad och solig sommar!
