Under förra veckan pratades det en hel del i media om trendbrottet på bostadsmarknaden. Vi har därför valt att gräva oss djupare i statistiken kring detta! Har vi ett trendbrott och i så fall vad betyder det?
Efter en facebookfråga från Jessica förra veckan diskuterar vi även mäklarnas utropspriser och om man kan lägga skambud om utropspriset är för högt. Hur mycket ska man lita på mäklarens utropspris?
För dig som vill hänga med i bostadsstatistiken som vi diskuterar i avsnittet kan du ta en titt på de här tabellerna! Den första tabellen visar antal publicerade annonser, den andra tabellen visar slutpriser per kvadratmeter.
Små lägenheter: 0-39 kvm
Mellanstora lägenheter: 40-79 kvm
Stora lägenheter: +80 kvm
| Stockholms innerstad | |||||
| Antal publicerade annonser (st) | |||||
| Storlek | Oktober -14 | Oktober -15 | Förändring i % (okt-okt) | September -15 | Förändring % (sept-okt) |
| Alla | 1 507 | 1 555 | 3% | 1 362 | 14% |
| Stora | 340 | 403 | 19% | 330 | 22% |
| Mellanstora | 836 | 763 | -9% | 708 | 8% |
| Små | 329 | 386 | 17% | 322 | 20% |
| Bostäder som saknar storlek räknas endast in i ”alla”. | |||||
| Antal annonser som publicerats under perioden. Återpubliceringar räknas inte med. | |||||
| Kvadratmeterpris på sålda bostäder (kr) | |||||
| Storlek | Oktober -14 | Oktober -15 | Förändring i % (okt-okt) | September-15 | Förändring % (sept-okt) |
| Alla | 71 628 | 85 075 | 19% | 85 667 | -1% |
| Stora | 67 826 | 81 618 | 20% | 79 216 | 3% |
| Mellanstora | 68 115 | 80 681 | 18% | 81 411 | -1% |
| Små | 82 978 | 97 162 | 17% | 100 044 | -3% |
| Slutpriser samlas in med hjälp av sista bud. Det sista budet registreras om mäklaren har en öppen budgivning på sin hemsida. Booli.se får in bud från ca. 40% av alla försäljningar. | |||||
| Medelvärdet av slutpriset per kvadratmeter baserat på annonser som haft en publicerad budgivning och tagits bort under perioden samt lagfarter med överlåtelsedatum inom perioden. | |||||
Hoppas ni gillar avsnittet! Fortsätt gärna ställa frågor på twitter under #bostadspodden eller ställ frågor här bland kommentarerna! Nästa vecka finns vi på mäklarmässan, kom gärna förbi och säg hej!
Du kan lyssna via iTunes eller så kan du lyssna i spelaren här nedanför.
