Just nu prissänks var sjunde fritidshus på marknaden. Dessutom har skillnaden mellan utgångspris och slutpris minskat kraftigt jämfört med föregående år. Det visar ny statistik för vecka 27 från bostadssajten Booli.
Vanligtvis är våren och sommaren högsäsong för fritidshusmarknaden. Trots det har många tvingats prissänka utgångspriset på sina hus för att köpare och säljare ska mötas.
Under vecka 27 var nästan var sjunde fritidshus till salu (13,3 procent) prissänkt. Samma vecka förra året var snittet 8,2 procent. Stockholms län har den högsta andelen prissänkta fritidshus med hela 22,4 procent.
Prissänkningarna kan ha flera förklaringar:
- Utbudet av fritidshus har ökat med 11 procent under vecka 27 jämfört med 2021, vilket gör att köparna har fler objekt att välja på nu.
- Efterfrågan på fritidshus generellt minskat i takt med att fler har börjat resa utomlands igen.
- Även en minskad efterfrågan i takt med att räntorna och inflationen har ökat – en gissning är att fler avvaktar med ett fritidshusköp till nästa vår
Återgång till det normala
Dessutom är budgivningarna på fritidshus lugnare i år jämfört med 2021. I snitt gick en budgivning upp med 11 procent under vecka 27. En kraftig minskning mot samma vecka förra året då snittet låg på 19,5 procent.
I Norrbottens län och Skåne län är skillnaden mellan utgångspris och slutpris minst – där såldes ett fritidshus i snitt under utgångspriset under vecka 27.
Det är viktigt att komma ihåg att fritidshusmarknaden var exceptionellt stark under pandemiåren. Att vi ser en nedgång nu är snarare en återgång till hur det såg ut innan pandemin. Med det sagt, går du i köptankar kan det vara läge att köpa nu eller under hösten när marknaden för fritidshus går ner generell.