Vill du enkelt få koll på vad som händer på bostadsmarknaden? Kul! Då har du hittat helt rätt. Här har vi sammanfattat några viktiga nyckeltal från bostadsmarknaden under januari.

Statistiken är hämtad från vårt analysverktyg Booli Pro, och nyproducerade bostäder är inte medräknat.

Lägenheter

🏷 34 226 till salu

Under januari visades 34 226 lägenheter till salu på Booli. Det är 4 procent fler än i januari 2025. Det är också den högsta nivån av lägenheter till salu som vi på Booli har noterat under januari månad.

⏳ 33 221 snart till salu

Totalt var 33 221 lägenheter någon gång under januari i fasen snart till salu. Det är en minskning med -3 procent jämfört med januari 2025.

Kom ihåg att en del lägenheter kan ha blivit till salu under perioden, vilket gör att de även räknas med i till salu-utbudet här ovanför.

🗓 78 dagar

I genomsnitt låg en lägenhet sökbar på Booli i 78 dagar. Det är den längsta tiden som vi har uppmätt under januari månad. Det är också 20 dagar längre än januari 2025 då annonstiden i genomsnitt var 58 dagar.

📈 1,3 % budgivning

Skillnaden mellan utgångspris och slutpris (även kallat medelbudpremium) var i snitt 1,3 procent. Viktigt att komma ihåg är dock att fler säljare sätter högre utgångspriser nu, vilket gör att budgivningarna generellt inte går upp på samma sätt som tidigare. Det är vanligare att det snarare blir en förhandling om priset istället.

Under januari 2025 gick en budgivning för en lägenhet i genomsnitt ner med 0,7 procent. Jämför vi istället med hur det såg ut under pandemiåren är skillnaden mycket större, då var det inte ovanligt att budgivningar på lägenheter gick upp med runt 10-20 procent.

💰 50 900 kr/kvm

I genomsnitt kostade en lägenhet i Sverige 50 900 kronor per kvadratmeter i januari. Det är en ökning med 3 procent jämfört med vad en lägenhet i genomsnitt kostade i januari 2025, då var kvadratmeterpriset i genomsnitt 49 300 kronor per kvadratmeter. Se slutpriser där du bor.

Hus

🏷 19 369 till salu

Under januari fanns totalt 19 369 hus sökbara som till salu på Booli. Det är 8 procent färre än i januari 2025.

⏳13 609 snart till salu

Totalt var 13 609 hus någon gång under januari i fasen snart till salu. Det är 7 procent lägre än i januari 2025. Kom ihåg att en del villor kan ha blivit till salu under perioden, vilket gör att de även räknas med i till salu-utbudet här ovanför.  

🗓 106 dagar

I genomsnitt var en villa till salu i 106 dagar innan den togs bort från Booli. Det är 12 dagar längre än snittet för januari 2025, då var annonstiden var 94 dagar.

📈 -0,4 % budgivning

Skillnaden mellan utgångspris och slutpris (även kallat medelbudpremium) var väldigt liten i januari. Under januari 2025 gick en budgivning i genomsnitt upp med 0,2 procent, så skillnaderna är inte särskilt stora.

💰 3 881 800 kr

Medelslutpriset för en villa var 3 881 800 kronor kronor i januari. Det är 7 procent lägre än januari 2025, då en villa i snitt såldes för 3 640 300 kronor.