Vill du enkelt få koll på vad som händer på bostadsmarknaden? Kul! Då har du hittat helt rätt. Här har vi sammanfattat några viktiga nyckeltal från bostadsmarknaden under november.
Statistiken är hämtad från vårt analysverktyg Booli Pro, och nyproducerade bostäder är inte medräknat.
Lägenheter
🏷 37 267 till salu
Under november visades 37 267 lägenheter till salu på Booli. Det är 8 procent högre än november 2024. Det är också den högsta nivån som vi på Booli har noterat under november månad.
⏳ 31 617 snart till salu
Totalt var 31 617 lägenheter någon gång under november i fasen snart till salu. Det är en minskning med -1 procent jämfört med november 2024.
Kom ihåg att en del lägenheter kan ha blivit till salu under perioden, vilket gör att de även räknas med i till salu-utbudet här ovanför.
🗓 73 dagar
I genomsnitt låg en lägenhet sökbar på Booli i 73 dagar. Det är den längsta tiden som vi har uppmätt under november månad. Det är också 16 dagar längre än november 2024 då annonstiden i genomsnitt var 57 dagar.
📈 0,9 % budgivning
Skillnaden mellan utgångspris och slutpris (även kallat medelbudpremium) var i snitt 0,9 procent. Det är såklart mycket låga nivåer. Viktigt att komma ihåg är dock att fler säljare sätter högre utgångspriser nu mot tidigare, vilket gör att budgivningarna generellt inte går upp på samma sätt som tidigare. Det är vanligare att det snarare blir en förhandling om priset istället.
Under november 2024 gick en budgivning för en lägenhet i genomsnitt upp med 2 procent. Jämför vi istället med hur det såg ut under pandemiåren är skillnaden mycket större, då var det inte ovanligt att budgivningar på lägenheter gick upp med runt 10-20 procent.
💰 50 400 kr/kvm
I genomsnitt kostade en lägenhet i Sverige 50 400 kronor per kvadratmeter. Det är en ökning med 1 procent jämfört med vad en lägenhet i genomsnitt kostade i november 2024, då var kvadratmeterpriset i genomsnitt 49 800 kronor per kvadratmeter. Se slutpriser där du bor.
Hus
🏷 24 121 till salu
Under november fanns totalt 24 121 hus sökbara som till salu på Booli. Det är 4 procent lägre än i november 2024.
⏳ 13 144 snart till salu
Totalt var 13 144 hus någon gång under november i fasen snart till salu. Det är 5 procent lägre än i oktober 2024. Kom ihåg att en del villor kan ha blivit till salu under perioden, vilket gör att de även räknas med i till salu-utbudet här ovanför.
🗓 83 dagar
I genomsnitt var en villa till salu i 83 dagar innan den togs bort från Booli. Det är 12 dagar längre än snittet för november 2024, då var annonstiden var 71 dagar.
📈 -0,9 % budgivning
Skillnaden mellan utgångspris och slutpris (även kallat medelbudpremium) var nästan obefintlig i november. Slutpriset landade till och med i genomsnitt strax under utgångspriset – en minskning med 0,9 procent. Under november 2024 gick en budgivning i genomsnitt ned med 0,8 procent.
💰 3 964 000 kr
Medelslutpriset för en villa var 3 964 000 kronor kronor i november. Det är hela 13 procent högre än november 2024, då en villa i snitt såldes för 3 513 000 kronor.
