Vill du enkelt få koll på vad som händer på bostadsmarknaden? Kul! Då har du hittat helt rätt. Här har vi sammanfattat några viktiga nyckeltal från bostadsmarknaden under januari.
Statistiken är hämtad från vårt analysverktyg Booli Pro, och nyproducerade bostäder är inte medräknat.
Lägenheter
🏷 32 715 till salu
Under januari visades 32 715 lägenheter till salu på Booli. Det är 19 procent högre än januari 2024. Det är också den högsta nivån som vi på Booli uppmätt under januari månad.
⏳ 34 164 snart till salu
Totalt var 34 164 lägenheter någon gång under januari i fasen snart till salu. Som du ser var det fler än antalet lägenheter till salu, förmarknaden växer ständigt. Det är även en ökning med 12 procent mot januari 2024. Även här är utbudet den högsta nivån Booli har uppmätt under januari månad.
Kom ihåg att en del lägenheter kan ha blivit till salu under perioden, vilket gör att de även räknas med i till salu-utbudet här ovanför.
🗓 58 dagar
I genomsnitt låg en lägenhet sökbar på Booli i 58 dagar. Det är den längsta tiden som Booli uppmätt under januari månad. Det är också 7 dagar längre än januari 2024 då annonstiden i snitt var 51 dagar.
📈 2,1 % budgivning
Skillnaden mellan utgångspris och slutpris (även kallat medelbudpremium) var i snitt 2,1 procent. Det är relativt låga nivåer, och beror bland annat på att köpare är mer avvaktande idag. Viktigt att komma ihåg är också att fler säljare sätter högre utgångspriser nu mot tidigare, vilket gör att budgivningarna generellt inte går upp på samma sätt som tidigare.
Det är ett något högre genomsnitt än januari 2024 – då gick en budgivning för en lägenhet i snitt upp med 1,3 procent. Jämfört med hur det såg ut under pandemiåren är skillnaden mycket större, då kunde budgivningar på lägenheter gå upp med 10-20 procent.
💰 50 100 kr/kvm
I genomsnitt kostade en lägenhet i Sverige 50 100 kronor per kvadratmeter. Det är en ökning med 11 procent mot januari 2024, då kostade en lägenhet i Sverige i snitt 45 300 kronor per kvadratmeter. Se slutpriser där du bor.
Hus
🏷 20 943 till salu
Under januari fanns totalt 20 943 hus sökbara som till salu på Booli. Det är en kraftig ökning mot januari 2024 – hela 23 procent fler. Aldrig har utbudet av villor varit så högt under januari månad sedan Booli började mäta 2013.
⏳ 14 680 snart till salu
Totalt var 14 680 hus någon gång under januari i fasen snart till salu. Det är 12 procent fler än januari 2024. Kom ihåg att en del villor kan ha blivit till salu under perioden, vilket gör att de även räknas med i till salu-utbudet här ovanför.
🗓 93 dagar
I snitt var en villa till salu i 93 dagar innan den togs bort från Booli. Det är 8 dagar längre än snittet för januari 2024, då var annonstiden var 85 dagar.
📈 0,0 % budgivning
Skillnaden mellan utgångspris och slutpris (även kallat medelbudpremium) var obefintlig i januari. Dvs slutpriset landade i genomsnitt på samma nivå som utgångspriset. Under januari 2024 gick en budgivning i snitt gick ned med -1,1 procent.
💰 3 800 000 kr
Medelslutpriset för en villa var 3 800 000 kronor kronor i januari. Det är 8 procent högre än januari 2023, då en villa i snitt kostade 3 500 000 kronor.
