Booli är en söktjänst som samlar Sveriges största utbud av bostäder till salu och snart till salu på ett och samma ställe. Men hur fungerar det egentligen, och vad gör Booli till en unik bostadssajt?
Här besvarar vi de vanligaste frågorna – allt från hur vi samlar in bostäder till hur du kan använda Booli för att både hitta ditt drömhem och följa bostadsmarknaden.
Hur kan Booli visa flest bostäder till salu?
Booli sammanställer information om bostäder till salu som finns tillgängliga på mäklarnas hemsidor eller som publiceras direkt på Booli av mäklarna själva. Det gör att vi kan visa de flesta bostäder som finns till salu eller snart till salu på mäklarnas hemsidor.
Tar Booli bilder utan lov?
Nej! Vi har överenskommelser med mäklare och mäklarkedjor för att kunna visa bilder och Booli innehar även ett utgivningsbevis från Mediemyndigheten, som ger oss rätt att publicera vissa typer av personuppgifter utan samtycke. Läs mer om Boolis utgivaransvar här
Kostar det något att synas på Booli med sin bostad?
Nej! Det är helt gratis för både säljaren och mäklaren att synas på Booli.
Om Booli är gratis, hur tjänar ni era pengar?
Booli är inte en traditionell annonsplats som tar betalt för bostadsannonser. Vi fungerar istället som en kostnadsfri söktjänst som genererar intäkter på andra sätt, som genom att till exempel sälja företagsannonsering i våra plattformar, bostadsstatistik och andra tjänster kopplade till detta.
Hur syns jag med min bostadsannons på Booli?
Ska du sälja din bostad så syns den på Booli direkt när mäklaren lägger upp den på sin hemsida. Det går därför inte att lägga upp objekt som privatperson hos oss. Kontakta därför en mäklare om du vill sälja din bostad och synas gratis!
Varför visar Booli bostäder som varit snart till salu i flera år?
Fler säljare väntar med att betala för annonsering och låter bostaden synas endast hos mäklaren och därmed också på Booli. Det kan vara för att testa marknaden, förbereda sig eller invänta rätt tillfälle. Vi samlar också in dessa bostäder och visar dem som ”snart till salu”, även om mäklare kan använda andra namn.
När du söker på Booli ser du även ”snart till salu”-bostäder, så vänta inte – kontakta mäklaren direkt för att ligga steget före.
Min bostad är inte till salu. Kan jag ta bort informationen om den?
Nej, det går inte. Booli är en söktjänst för bostäder i Sverige och visar information för att bidra till en mer öppen bostadsmarknad. Alla bostäder har därför en egen sida med grundläggande fakta som storlek, bostadstyp och tomtarea, även om de inte är till salu. Uppgifterna kommer från bland annat Lantmäteriet och vi visar dem med stöd av vårt utgivningsbevis.
Vad är det för skillnad på värderingen som syns på Mitt Booli och den jag ser i annonsen?
Booli har två typer av värderingar som uppskattar bostadens värde baserat på olika underlag. Den publika värderingen använder generell data, som mäklarannonser och offentliga källor. Den personliga värderingen tar även hänsyn till detaljer du själv anger, som bostadens skick.
Boolis värderingar är statistiska uppskattningar och ersätter inte en mäklares bedömning. Vi kan därför inte ändra värderingarna manuellt eller ersätta den publika med den personliga. Läs mer om Boolis värderingar
Var får Booli slutpriser ifrån?
Slutpriser på Booli kommer oftast från mäklare och ibland från köpare eller säljare. Dessa priser har vi verifierat och markerat som ”Slutpris”. Om ingen rapporterar in ett slutpris visar vi istället det senaste budet från en öppen budgivning. Det kanske inte motsvarar det faktiska slutpriset, eftersom försäljningen kan ha avslutats med ett dolt bud eller ett bud vi missat att samla in. I sådana fall anger vi priset med ”Sista bud”.
För villor hämtar vi slutpriser från Lantmäteriets lagfartsregister och markerar dem med ”Lagfart”. Tills lagfartsinformationen finns tillgänglig kan vi även ange ”Slutpris” eller ”Sista bud”.
Kan jag dölja slutpriset för min bostad?
Ja, men det beror på källan till slutpriset. För bostadsrätter kan vi dölja slutpriser och sista bud. För villor kan vi tillfälligt dölja slutpriser, men vi publicerar dem igen när vi får lagfarten från Lantmäteriet. Vi döljer aldrig den informationen.
Mediemyndigheten har utfärdat ett utgivningsbevis för Boolis databas, vilket innebär att Yttrandefrihetsgrundlagen skyddar den. Därför får vi publicera uppgifter utan begränsningar från GDPR.
Kan jag hitta mäklare på Booli?
Ja, det kan du! På Booli hittar du alla Sverige mäklare som är registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen. Det betyder att du nu kan söka bostäder, slutpriser och mäklare på ett och samma ställe. Du kan själv jämföra mäklare utifrån statistik och omdömen från tidigare försäljningar, eller låta oss hjälpa dig att hitta rätt via vår kostnadsfria matchningstjänst.
