Boolis statistiska värderingar uppdateras varje dag. Det innebär att vår algoritm löpande tar hänsyn till nya slutpriser och förändringar på bostadsmarknaden i ditt närområde.
Även om värderingen räknas om dagligen, finns det tre tillfällen då du kan märka av lite större förändringar i värdet:
När en ny referensförsäljning kommer in som är väldigt lik din egen bostad (till exempel om en granne i samma hus eller på samma gata säljer). Eftersom den försäljningen ger ett starkt signalvärde för vad din egen bostad är värd just nu, kan det påverka din värdering. Hur mycket värderingen förändras beror bland annat på hur mycket annan statistik som finns tillgänglig i området.
Vid varje månadsskifte uppdateras det generella prisindexet för det område som din bostad ligger i. Vi använder oss av SBAB Booli Housing Price Index (HPI) i våra beräkningar. Om bostadsmarknaden enligt indexet har rört sig mycket under den gångna månaden kan din värdering förändras extra mycket just då.
När vi uppdaterar vår värderingsmodell skruvar och förbättrar vi de algoritmer som räknar ut värdet. Det kan handla om att vi förfinar våra AI-modeller, eller exempelvis hämtar färska taxeringsvärden från Lantmäteriet. När en sådan uppdatering rullas ut kan värdet på din bostad justeras.
Kom ihåg: Värderingen är en rent statistisk värdeindikation baserad på historisk data. Den ersätter inte en fysisk värdering av en fastighetsmäklare, som även väger in bostadens unika skick och känsla på plats.