Osäkerheten på bostadsmarknaden slog till under slutet av hösten med oro inför kommande amorteringskrav. Sedan 1 mars är nu det skärpta amorteringskravet igång och en stor osäkerhetsfaktor är nu borta. Som köpare och säljare finns det mycket att tänka på om du funderar på att flytta. Vi tog därför hjälp av några riktigt duktiga mäklare från några av våra största städer för att sammanställa några av de bästa tipsen för dig som ska köpa eller sälja nu i vår.
– Jag vill tipsa såväl köpare som säljare om att tajma sitt köp eller försäljning baserat på hur utbudet ser ut. Som köpare ska du passa på att köpa när det är ett stort utbud av bostäder medan du som säljare ska försöka anpassa din försäljning när utbudet är lägre. Ju mindre konkurrens på marknaden desto bättre kommer det att gå. Det i kombination med rätt val av mäklare. Det viktiga är HUR man gör saker och inte bara ATT man gör det.
Anton Winqvist, Uppsala
– Om marknaden är fortsatt försiktig så gäller det att inte övervärdera sitt eget boende vid bytet. Nyckeln är att ha rimliga förväntningar och en fortlöpande dialog med sin mäklare som arbetar i marknaden varje dag och känner av svängningarna.
Alexander Cezar, Göteborg
– Mitt bästa tips för köpare på marknaden till våren är att ha lånelöftet redo. Nya regelverk för bankerna och fortsatt låg ränta gör att efterfrågan på bolån är hög, men att det tar lite längre tid att få sin ansökan beviljad. Som säljare är också förberedelserna viktiga. Kontakta en mäklare i god tid som är verksam och förmedlar många bostäder i ditt område, så kan mäklaren ha dig i åtanke vid kontakt med spekulanter som letar efter just en sådan bostad som du har.
Lars Olsson, Örebro
– Mitt tips till de som ska sälja sin bostad är att vara väl förberedda, vara ute i god tid och välja mäklare med noggrannhet. Det kan också löna sig att ta hjälp av en stylist inför fotograferingen får att visa bostaden från sin bästa sida. Om du ska köpa bostad är det alltid bra att vara ordentligt påläst om objektet du är intresserad av och se till att ha klart med lånelöfte innan visning.
Anna Danielsson, Malmö
– På marknaden vi har nu är det stor skillnad mellan en framgångsrik och en misslyckad försäljning. Det gör det extra viktigt att välja mäklare med omsorg. En engagerad mäklare med lokal kännedom och många försäljningar i området som ger ett stort spekulantregister med köpare kan vara ovärderligt.