Statistik

1
Apr 10

Äntligen är det bevisat

uppdatering: april, april!

Under de senaste två åren har vi på Booli indexerat en stor mängd information om bostäder och bostadsmarknaden. Detta har bland annat resulterat i våra sektioner Bostadsmarknad och Mäklarguiden, samt insikter om hur olika faktorer kan påverka prisläge och försäljningstid.

Något som länge gäckat oss är hur en bostads storlek påverkar dess pris. Vi kände att det var dags att besvara den frågan och sammanställde boarea och utropspris för alla våra insamlade bostäder. Resultatet ser ni nedan.

Vi kan konstatera att större objekt är dyrare än små. Sambandet är nästan linjärt. Fascinerande.

11
Feb 09

Innovation bland bostadstjänster

Det finns många minnesvärda citat om innovation, men jag tror inte att man behöver göra det så krångligt. Det handlar om perspektiv. Tror man att det mesta fortfarande är ogjort blir innovation, att sträva framåt, en naturlig del av livet.

Innovation är viktigt för oss på Booli.se, vi vill dra vårt strå till stacken. Men, som tur är, är det fler som driver på med oss. Och, det ska förstås lyftas fram. Kära läsare, möt…

Redict
På Booli.se kan man se hur marknaden har utvecklats historiskt. Den informationen hittar man inte på nystartade Redict, de fokuserar istället på framtiden och försöker besvara frågan, ”hur kommer marknaden att utvecklas framöver?”. Det ska bli intressant att se hur träffsäker (eller inte) deras metod är. Framtiden får utvisa detta, men vi håller i alla fall tummarna för Redict.

Vill du lära dig mer om Redict, kolla in artiklarna ”Prognosticera bostadspriser tillsammans” och ”Intervju med Henrik Ljung, grundare av Redict” på Mjukvara.se. Good stuff!

Photo Concept
Photo Concept har med sin teknik för virtuella visningar goda chanser att förändra hur man interagerar med bilder i bostadsannonser. Vi hade förmånen att träffa en av grundarna imorse (vi har träffat Redict också for the record) för en demo av deras produkt och kan konstatatera – den är grym! Kolla in själva, så förstår ni vad jag menar. Det som gör att vi på Booli.se tror på Photo Concept är att deras produkt ger ett stort mervärde OCH har en rimlig prislapp. Visst vore det schysst att få upp den här typen av filmer på Booli.se? Vi får väl se vad som händer…

Det var allt för den här gången. Det finns fler spännande bolag (tipsa gärna om du ser något), men det sparar vi till kommande blogginlägg. Vi måste ju hinna med lite innovation själva också!

22
Dec 08

Bostadsstatistik på områdesnivå

En julklapp till alla bostadssökare som vill ha bättre koll på vad som egentligen händer på bostadsmarknaden: vad sägs om detaljerad statistik om bostadsmarknaden, just nu och just i det området du letar bostad? Bilden ovan visar bland annat antalet prissänkningar och prishöjningar i ett område i Stockholm som jag letar bostad i, hur antalet dagar bostäderna legat ute på marknaden i området varierat under de senaste 12 veckorna och hur många objekt som har varit till salu de senaste 12 veckorna. Samtidigt kan man jämföra med samma statistik för Stockholms kommun i stort. En hel massa information som vi hoppas gör det lättare att ha koll på vad som händer på bostadsmarknaden, helt enkelt!

Vad tycker ni? Vi har fått in väldigt mycket bra feedback på våran feedback-knapp som vi lagt in nere i högra hörnet på söksidan, fortsätt gärna använda den, all feedback är otroligt värdefullt för oss! Som ett resultat av all feedback kommer det hända en hel del här framöver. Bostadsmarknaden kanske är lite svalare nu under jul- och nyårshelgen, men det är definitivt inte vår hunger att göra det ännu enklare och bättre att söka bostad på nätet!

3
Dec 08

Uppmärksammade bostadsord

Vi fick lite uppmärksamhet här i veckan för en analys av ord i bostadsbeskrivningar som vi tagit fram, skoj! Vad vi gjorde var att räkna ut medelpriset för ord baserat på utgångsprisen på de bostadsannonser orden förekommit i (orden var tvungna att ha förekommit i minst tio unika bostadsannonser för att räknas med). Det har varit kul att se artiklar om det i bl.a. dn, e24, dagens ps, metro och västerbottens folkblad, och speciellt intressant att se hur statistiken tolkas olika. Vi vill inte bestämma hur man ska tolka statistik och siffror, men vi vill i alla fall säga – ”for the record” – att just i det här fallet, så är vi inte så säkra på att de orden som beskrivit de dyraste bostäderna nödvändigtvis gjort bostäderna dyra: samband behöver ju inte alltid vara samma sak som orsak :)

Här kommer en lista på orden också, om ni missat dem:

30 Dyraste orden
Placering    Ord    Medelpris
1    Segelbåtsdjup    9 112 500 kr
2    Strandlinje    7 206 000 kr
3    Bryggan    6 692 353 kr
4    Skärgården    6 306 923 kr
5    Sjötomt    6 185 000 kr
6    Representativ    5 762 500 kr
7    Förstklassigt    5 676 364 kr
8    Designade    5 556 818 kr
9    Huvudbyggnad    5 488 438 kr
10    Sjöbod    5 451 786 kr
11    Eleganta    5 351 923 kr
12    Totalyta    5 191,160 kr
13    Terrasser    5 078,226 kr
14    Uppfördes    5 060 909 kr
15    Arkitektritad    5 056 522 kr
16    Klassisk    5 031 852 kr
17    Souterräng    4 961 970 kr
18    Groventré    4 917 500 kr
19    Udde    4 913 571 kr
20    Ovanligt    4 830 714 kr
21    Välbyggd    4 830 000 kr
22    Pirar    4 773 750 kr
23    Sällskapsrum    4 740 135 kr
24    Funkisvilla    4 735 500 kr
25    Båthamn    4 685 263 kr
26    Etage    4 681 897 kr
27    Sekelskiftesvåning    4 645 577 kr
28    Magnifik    4 637 419 kr
29    Livskvalitet    4 634 583 kr
30    Poolen    4 629 545 kr

5 mindre framgångsrika ord
Ord Medelpris
-    Glasvägg    1 052 917 kr
-    Förstaboende       960 000 kr
-    Framdraget       820 455 kr
-    Positivt       561 364 kr
-    Genuint       346 125 kr

24
Nov 08

Så utvecklas marknaden (och Booli)

Media skriver mycket om bostadsmarknaden, och rätteligen så, det är mycket som händer nu. Men vore det inte roligare om du kunde få tillgång till statistiken direkt från källan, dra dina egna slutsatser?

Vi ger dig koll på marknaden
Nu kan du det, dra dina egna slutsatser det vill säga. Direkt på startsidan hittar du numera uppdaterad statistik på hur Svenska bostadsmarknaden utvecklas. Du kan se hur lång tid det i medel tar att sälja en bostad, medelkvadratmeterpriser, antal prissänkningar/höjningar och hur utbudet förändras över tid (+Sveriges extremaste bostäder just nu).

Var med och påverka
Vi labbar med ganska mycket med olika typer av statistik just nu. Du kan vara med och påverka, vilken statistik skulle du vilja se på Booli framöver? Let me know (nämnde jag att jag brukar vara ganska lättövertygad ;-))!


Uppdaterad listvy
Det är inte alla som känner till att vi har en listvy. Visst är vi alla kartnördar här på Booli, men samtidigt finns det också en charm med att surfa bostäder i listform.

Nu uppdaterar vi upplägget på vår listvy. Den är byggd för ökad läsbarhet, snabbare förfiningar av sökningar och rymmer mer information än den tidigare designen. Ser det bra ut tycker ni? Hur ska vi ta den vidare nästa steg?