Hemnet

27
Sep 10

Ännu fler bostäder på Booli.se

Ojdå, fick du just upp 10% fler bostäder i din bostadssökning hos oss? Blev kartan över alla bostäder till salu just 10% blåare?

Jepp, så är det förmodligen. Och anledningen är att du nu inte bara kan söka mäklade objekt hos oss (ni vet de där objekten som man får upp om man t.ex. söker på mäklarägda Hemnet), utan även de bostäderna som säljs utan mäklare.

Historien om privatsålda bostäder är intressant för oss som gillar internethistoria. För 15 år sedan var andelen privatsålda bostäder betydligt högre än idag, men andelen har minskat konstant i takt med att bostadssökandet på internet ökat. Man kunde inte nå lika många genom att annonsera i lokaltidningen längre, man behövde annonsera där folk letar bostad, och det blev mer och mer på nätet. Och på nätet fanns bara Hemnet och möjligtvis Bovision att vända sig till under lång period. Och på Hemnet får man som privatperson inte annonsera, som de själva säger:

”Observera att du däremot inte kan annonsera direkt på Hemnet. Kontakta din mäklare [...]”

Alltså minskade antalet privatsålda bostäder.

Men gissa vad, vi ägs inte av mäklare, så för oss är det naturligt att ha som mål att alltid visa alla bostäder till salu, så att du som bostadsletare även kan se de bostäder till salu som inte säljs av mäklare.

Du kan välja att inte visa privatsålda genom att klicka i kryssrutan "visa inte privatsålda"

Vi på Booli som sålt vår bostad har använt mäklare vid försäljningen. De vi anlitat har gjort ett väldigt bra jobb och vi kommer definitivt använda oss av mäklare framöver. Men vi är också övertygade om att alla marknader mår bra av att vara öppna och transparenta. Affärer ska vinnas på merit, inte på murar. Vi tror att mäklarbranschen mår bra av att säljare har alternativ till att anlita mäklare och att köpare har möjlighet att se alla typer av bostäder till salu.

Tänk, 10% fler objekt. Spännande va?

13
Nov 09

Booli.se – bästa bostadssajten enligt Internetworld!

Det känns jättekul att vi fick fick en plats i år igen i Internetworlds lista över Sveriges 100 bästa sajter! Plats 61 och bäst rankade bostadssajten känns mycket hedrande med tanke på de andra sajterna på listan. Tack Internetworld för placeringen och för en mycket trevlig kväll vid prisutdelningen!

Också grattis till Hemnet såklart som kom på plats 62.

15
Jun 09

Hemnets omdesign

Vi har lagt märke till att mäklarägda annonsplatsen Hemnet har fått en ansiktslyftning, kul! Mottagandet verkar ha varit blandat, men så brukar det ju vara med webb-omdesigner, de är inte alltid uppskattade av användarna. Och visst är det lätt att peka finger, men jag tycker ändå att det är inspirerande att se nya initiativ från mäklarna på nätet. Alla (och då menar jag vi själva, våra konkurrenter, mäklarna, köparna, säljarna…) tjänar på att branschen kontinuerligt utvecklas.

Så, dags att återgå till just utvecklande….

19
Maj 09

Debatt, API och en hemlis

  • Först. För er som följt debatten om Fastighetsbyråns dubbla stolar jämte sina kunder –> Kolla gärna in Christians inlägg med efterföljande kommentarer på Disruptive.nu. Har du en åsikt i frågan får du gärna skriva ett inlägg.
  • Och. Vi håller just nu på att färdigställa vårt första officiella API för utvecklare. Har du några idéer på vad du skulle vilja använda vårt API till, skriv då gärna en rad så ska vi se vad vi kan hitta på. Ser fram emot att höra av er!
  • Till sist. Imorgon, om allt går som det ska, släpper vi en enkel men viktig feature – en av de mest efterfrågade alla kategorier faktiskt. Kan ni gissa vilken ;)?

Till alla er som följer oss: tack!

11
Maj 09

”Konkurrens och mångfald är bra” för era kunder. So far, so good.

Vi har skrivit det tidigare, och gör det gärna igen – sedan vi lanserade Booli.se har vi fått se en hel del utveckling av öppenheten bland många mäklare, t ex gentemot nya bostadstjänster som Booli.se. Det är inte heller någon hemlighet att vi varit motarbetade och baktalade från dag ett, och det är kanske inte så konstigt när ägarförhållandena i Hemnet ser ut som de gör. Anders Thorell, VD på Bjurfors, slog tidigt huvudet på spiken när han i DN menade att ”Mäklarsamfundet borde välkomna konkurrens. Jag förstår deras agerande som delägare i Hemnet, men inte som branschförbund. Vi tänker inte be Booli ta bort länkarna till oss, säger han.” Även vi var förbluffade över att man valde att sätta ”samfundets delägande framför sina konsumenter” och menade att deras antikonkurrensretorik innebar ”helt absurt resonemang. Det är som om det bara skulle finnas en dagstidning eller ett bilmärke. Marknaden får väl avgöra om det finns plats för två eller tjugo aktörer”.

Kanske är det så enkelt att bra sajter bara kan tas fram om det finns konkurrens? Vår åsikt i frågan har inte förändrats. Som vi ser det måste vi alltid erbjuda någonting mer, någonting bättre, för att ha ett existensberättigande. Så vi är de första att skriva under på Per Johnlers, VD på Fastighetsbyrån (en av Sveriges två största fastighetsmäklare med drygt 20% av marknaden) och styrelseordförande i Hemnet, resonemang om att konkurrens är bra för konsumenten. Uttalandet kom nyligen på Twitter och det gjorde oss nyfikna eftersom det signalerar en helomvändning från Fastighetsbyråns sida. Betyder uttalandet att det nu är slut med Fastighetsbyråns motarbetande av alternativa tjänster till Hemnet? Det agerandet är, menar vi och många med oss, en solklar intressekonflikt mellan å ena sidan Fastighetsbyråns ägande och vinstmaximerande i Hemnet, och å andra sidan det som borde vara det självklara valet: Att prioritera sina kunders (säljarna) marknadsföring av bostäderna de ska sälja. Och då är givetvis motarbetning – istället för användning – av andra kanaler än Hemnet förödande för Fastighetsbyråns kunder. Och därmed även för Fastighetsbyrån själva.

Sagt och gjort. Vi ville få lite mer fakta från Fastighetsbyrån om deras inställning i intressekonflikten mellan Hemnetägandet och kunderna. Så vi frågade Per Johnler om han ändrat åsikt, i samma forum som han själv valt att hylla mångfalden: Twitter. Frågan ledde till inledningen av en diskussion som vi är mycket spända på att se fortsättningen av.

Mycket har, som sagt, hänt sedan vi lanserade Booli.se. Men visst känner man av en del gamla vibbar när man läser konversationen tagen från Twitter här nedan. Vi kan bara hoppas att tillräckligt många rakryggade fastighetsmäklare begriper vad som håller på att hända här och förstår att även de givetvis tjänar på att monopolsituationen bryts. Jag tror i grunden att Fastighetsbyrån vill göra rätt, mot marknaden och sina kunder, och utnyttja nätet istället för att motarbeta det. Låt oss invänta deras respons och hoppas att det handlar om ett missförstånd. Det ska som sagt bli spännande att se hur Fastighetsbyrån väljer att gå vidare.

Läs även:

Passa även på att följa: